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基础信息

图书名
房地产估价案例与分析
作者
中国房地产估计师与房地产经纪人学会
出版日期
2010年6月 00:00:00
I.S.B.N.
不详
文件大小
18.8 MB
文件类型
PDF 格式
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内容简介

  本书正是基于这一目的进行编写的,书中所选取、整理的房地产估价报告一方面是房地产估价师的知识、经验、能力和智慧的结晶,另一方面又将他们在估价过程中对估价技术路线的确定、遇到问题的处理以及启示、值得探讨的地方展示给读者。本书所选案例包括了市场比较法、收益法、成本法、假设开发法等多种方法在实践中的具体运用,同时还收集了抵押、资产重组、司法纠纷、拆迁补偿、资产处置等多种不同目的的案例及土地估价案例等,覆盖面较广,实用性较强,主要读者对象为房地产管理专业的本科生、研究生,以及房地产估价行业的从业人员、准备报考注册房地产估价师的人员等。

图书目录

  第一章 房地产估价概述

  第一节 房地产估价基本概念

  第二节 房地产估价的程序

  第三节 房地产估价基本原则

  第二章 市场比较法估价案例分析

  第一节 CK大街××号北楼×层D座住宅估价(市场比较法)

  第二节 房地产纠纷估价报告(市场比较法、成本法)

  第三章 收益法估价案例分析

  第一节 南京QL制造有限公司房地产估价报告(收益法、成本法)

  第二节 某商住楼估价报告(市场比较法、收益法)

  第四章 成本法估价案例分析

  第一节 工业厂房价格评估报告(成本法)

  第二节 商业房地产价格评估(成本法)

  第三节 某房地产抵押价格评估(成本法)

  第五章 假设开发法估价案例分析

  第一节 土地抵押估价报告(基准地价修正法、假设开发法)

  第二节 某公司重组改制项目土地使用权价格评估(基准地价修正法、假设开发法)

  第六章 特殊目的房地产估价案例分析

  第一节 南京市××区××镇WS路休闲广场拆迁补偿评估报告

  第二节 某公司资产处置估价报告

  第三节 南京某地区环境综合整治工程(××片区)拆迁补偿评估报告

  参考文献

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